Adhocimmo

15, rue Adrien Damalix

BP38

94411 Saint-Maurice Cedex

Tel : 01 43 96 53 49

Gestion locative

En nous confiant la Gestion de votre patrimoine, notre mission comprend les services suivants :

 

Etude de votre patrimoine pour sa valorisation

  • Analyse financière de votre patrimoine immobilier
  • Estimation locative
  • Vos objectifs à moyen ou long terme (achat, revente, défiscalisation)
  • Analyse des travaux nécessaires pour une mise en conformité.
  • Conseil d’embellissement de votre bien afin d’accroître sa valeur locative
  • Etude des charges de copropriété


Mise en location de votre bien

  • Recherche du locataire et étude de solvabilité
  • Rédactions des baux et états des lieux (entrée / sortie)
  • Etablir les divers diagnostiques obligatoires


L’entretien de votre Patrimoine

  • L’entretien courant de votre patrimoine
  • La gestion des gros travaux et leur financement étudié au cas par cas
  • La gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendies…)
  • Relation quotidienne avec votre syndic de copropriété


La Gestion au quotidien de vos biens

  • L’encaissement et la révision annuelle des loyers
  • Relance des impayés et suivi juridique en cas de procédure.
  • La régularisation annuelle des charges de copropriétés
  • L’envoi mensuel des comptes détaillés
  • Transmission par virement mensuel des versements sur votre compte
  • En fin d’année, établissement d’un état servant d’aide à la déclaration des revenus fonciers.


En option

  • Tenue de la comptabilité et établissement des bilans SCI.
  • Déclaration de TVA si nécessaire



Le cabinet ADHOCIMMO peut aussi vous garantir contre :

  • Les loyers et charges impayés sans limitation de durée ni carence avec prise en charge de l’assistance juridique
  • Les détériorations immobilières imputables au locataire

 

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.